ICS 91.010.20 P 02 备案号： 湖 DB42 北 省 地 方 标 准 DB 42/T 1275—2017 湖北省土地整治参建合同标准 land consolidation construction contract standard in HuBei province （报批稿） 2017 - 07 - 03 发布 湖北省质量技术监督局 2017 - 10 - 16 实施 发 布 DB42/T 1275—2017 目 次 前言 ............................................................................... III 1 范围 .............................................................................. 1 2 规范性引用文件 .................................................................... 1 3 术语及定义 ........................................................................ 1 4 基本原则 .......................................................................... 2 5 合同内容 .......................................................................... 3 6 其他要求 .......................................................................... 3 附录 A（资料性附录） 土地整治项目勘测合同示范文本 .................................... 4 附录 B（资料性附录） 土地整治项目可行性研究报告编制合同示范文本 ..................... 10 附录 C（资料性附录） 土地整治项目规划设计及预算编制合同示范文本 ..................... 17 附录 D（资料性附录） 土地整治项目造价咨询合同示范文本 ............................... 24 附录 E（资料性附录） 土地整治项目招标代理合同示范文本 ............................... 36 附录 F（资料性附录） 土地整治项目监理合同示范文本 ................................... 52 附录 G（资料性附录） 土地整治项目施工合同示范文本 ................................... 72 附录 H（资料性附录） 土地整治项目工程复核合同示范文本 .............................. 130 I DB42/T 1275—2017 II DB42/T 1275—2017 前 言 本标准按照GB/T 1.1-2009《标准化工作导则 第1部分：标准的结构和编写》给出的规则起草。 本标准由湖北省国土整治局提出。 本标准由湖北省国土资源厅归口管理。 本标准起草单位：湖北省国土整治局。 本标准协作单位：襄阳华罡项目管理有限公司。 本标准主要起草人：陈新华、帅文强、王远燃、左艳红、赵小灿、杨帆、曾亮、董明旺、李明洋、 李明海、秦云华、万会杰。 III DB42/T 1275—2017 湖北省土地整治参建合同标准 1 范围 标准规定了土地整治项目勘测、可行性研究、规划设计、造价咨询、招标代理、监理、施工和工程 复核等参建合同的基本原则、合同内容及其它要求。 本标准适用于湖北省行政区域内土地整治参建单位合同文件的编写。 2 规范性引用文件 下列文件对于本文件的应用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，仅所注日期的版本适用于本文 件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改单）适用于本文件。 DB42/T 562-2009 土地整治通用工程施工质量检验标准 DB42/T 563-2009 土地整治专项工程施工质量检验标准 DB42/T 564-2009 土地整治工程施工质量验收规范 DB42/T 681-2011 土地整治项目规划设计规范 DB42/T 682-2011 土地整治工程建设规范 DB42/T 824-2012 土地整治项目工程监理规范 3 术语及定义 下列术语和定义适用于本标准。 3.1 土地整治项目 land remediation projects 以提高耕地质量，增加有效耕地面积，优化土地利用结构，提高土地利用率，改善农业生产条件和 生态环境而实施的工程项目。 [DB42/T 824—2012, 定义第1条] 3.2 勘测合同 survey contract 委托人将土地整治项目勘测工作委托给具有相应勘测、测绘资质的受托人，实施勘测活动签订的委 托合同。 3.3 可行性研究报告编制合同 the feasibility study report prepared contract 委托人将土地整治项目可行性研究报告编制工作委托给具有相应规划设计资质的受托人，实施可行 性研究报告编制活动签订的委托合同。 1 DB42/T 1275—2017 3.4 规划设计与预算编制合同 planning and budgeting contract 委托人将土地整治项目规划设计与预算编制工作委托给具有相应规划设计资质的受托人，实施规划 设计与预算编制活动签订的委托合同。 3.5 造价咨询合同 cost consulting contract 委托人将土地整治项目造价咨询工作委托给具有相应造价咨询资质的咨询人，实施造价咨询活动签 订的委托合同。 3.6 招标代理合同 tender agent contract 委托人将土地整治项目招标工作委托给具有相应招标代理资质的受托人，实施招标活动签订的委托 合同。 3.7 监理合同 supervision contract 委托人将土地整治项目施工阶段监理工作委托给具有相应监理资质的监理人，实施监理活动签订的 委托合同。 3.8 施工合同 construction contract 发包人和承包人根据国家基本建设的有关规定，完成土地整治项目建设任务，明确相互间权利、义 务与责任关系的建设工程合同。 3.9 工程复核合同 project review contract 委托人将土地整治项目工程复核工作委托给具有相应检测资质的受托人，实施工程复核活动签订的 委托合同。 4 基本原则 4.1 平等原则。合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。 4.2 自愿原则。当事人依法享有自愿订立合同的的权利，任何单位和个人不得非法干预。 4.3 公平原则。当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。 4.4 诚实信用原则。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实守信的原则。 4.5 合法原则。当事人订立、履行合同，应当遵循法律、行政法规，尊重社会公德，不得干扰社会经 济秩序，损害社会公共利益。 2 DB42/T 1275—2017 5 合同内容 5.1 协议书主要包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款、合同文件构成、承诺以及合同生效 条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利与义务。 5.2 通用条款是合同当事人根据法律、行政法规的规定，就土地整治项目建设的实施及相关事项，对 合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 5.3 专用条款是对通用条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款，合同当事人可 以通过双方的谈判、协商对相应的通用合同条款进行修改补充。 5.4 各参建合同的编写应符合格式性要求： a) 土地整治项目勘测合同见附录 A； b) 土地整治项目可行性研究报告编制合同见附录 B； c) 土地整治项目规划规划设计及预算编制合同见附录 C； d) 土地整治项目造价咨询合同见附录 D； e) 土地整治项目招标代理合同见附录 E； f) 土地整治项目监理合同见附录 F； g) 土地整治项目施工合同见附录 G； h) 土地整治项目工程复核合同见附录 H。 6 其他要求 6.1 合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、国家及有关土地整治项目管理的法律法规、规范性 文件制作的示范文本，供合同当事人使用。 6.2 由主合同及相关附件构成的合同文本，使用中应注意合同文本的完整性和一致性。 6.3 合同编号由各市（州）国土资源管理部门结合各地实际进行确定。 6.4 在使用专用合同条款时，应注意以下事项： a) 专用条款的编号应与相应的通用条款的编号一致； b) 合同当事人可以通过对专用条款的修改，满足具体土地整治项目的特殊要求，避免直接修改通 用合同条款； c) 在专用条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条款进行细化、完善、补充、修 改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 3 DB42/T 1275—2017 AA 附 录 A （资料性附录） 土地整治项目勘测合同示范文本 合同编号： 湖北省土地整治项目 勘测合同 项目名称： 项目地点： 委 托 人： 受 托 人： 签订日期： 4 DB42/T 1275—2017 土地整治项目勘测合同书 委托人（全称） ： 受托人（全称） ： 根据《中华人民共和国合同法》 、 《中华人民共和国测绘法》及土地整治项目管理的相关法律、法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目勘测有关事项协商一致，签订本合同，共同执 行。 一、工程概况 1.1 工程名称： 1.2 工程地点： 1.3 勘测范围： 1.4 批准文号： 1.5 资金来源： 二、勘测内容 2.1 实测范围：由委托人在 1：10000 地形图和二调图上划定红线并派人现场指界，实际测量面积 为红线范围外延 30 至 50 米。 2.2 工作内容：平原地区 1：5000 比例尺土地现状实测地形图勘测；山区、丘陵地区 1：2000 比例 尺土地现状实测地形图勘测；施工图设计阶段需要进行 1:500 或 1:200 比例尺土地现状实测地形图勘测； 对涉及地质条件复杂、结构安全性的单体工程，需进行地质勘查。 三、依据性文件 3.1《湖北省土地整治管理办法》 ； 3.2《湖北省土地整治项目测绘办法》 ； 3.3《高标准农田建设通则》(GB/T30600-201